Chợ trung tâm huyện Đam Rông – BĐS chợ, dự án chợ, Chợ truyền thống kết hợp chợ hiện đại – huyện Đam Rông, Lâm Đồng
Dự án Chợ trung tâm huyện Đam Rông tọa lạc tại trung tâm khu hành chính Bằng Lăng, xã Rô Men. Là trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội của huyện Đam Rông, Lâm Đồng. Dự án chợ trung tâm huyện Đam Rông được thừa hưởng tối đa vị trí lợi thế địa lý, dự án có vị trí ngay sát tỉnh lộ 722, kết nối linh hoạt giữa trung tâm huyện Đam Rông và các xã Phi Liêng, xã Liêng S’Rônh, xã Dam’Rông, xã Đạ Tông, xã Đạ long phát triển giao thương buôn bán hàng hóa, dịch vụ, du lịch …
Tổng Quan Dự Án
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập Đoàn ĐTC 4T Việt Nam
Địa điểm dự án: Khu trung tâm hành chính Bằng Lăng, xã Rô Men, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng
Loại Hình – Cơ sở pháp lý
- Chợ truyền thống kết hợp chợ hiện đại.
- Quyết định chủ trương đầu tư: số 2964/ QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 16/12/2021 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng, quản lý và khai tác chợ trung tâm huyện Đam Rông.
- Quyết định chấp thuận nhà đầu tư: số 2578/ QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 30/12/2022 về việc chấp thuận Công ty cổ phần Khởi Tạo là nhà đầu tư thực hiện dự án Xây dựng, quản lý và khai thác chợ trung tâm huyện Đam Rông đã được chấp thuận chủ trương đầu tư số 2964/ QĐ-UBND ngày 16/12/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Quy mô – Diện Tích
- Đầu tư xây dựng chợ theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9211-2012 về Chợ
- Phân hạng chợ hạng 2
- Tổng mức đầu tư: 224 tỷ đồng.
Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng: 15.561 m2
+ Diện tích các công trình có mái: 7.638,6 m2 (chiếm 49,1%);
+ Diện tích khu kinh doanh không thường xuyên, không xây dựng công trình kiên cố: 308,08 m2 (chiếm 2,0%);
+ Diện tích bãi đậu xe: 1.230,5 m2 (chiếm 7,9%).
+ Diện tích cây xanh: 306,30 m2 (chiếm 2,0%).
+ Diện tích vỉa hè, sân đường nội bộ, tập kết rác: 6.077,52 m2 (chiếm 39%).
Hạng mục công trình
(1) Nhà lồng chợ truyền thống: 144 điểm kinh doanh (6,75 m2/điểm kinh doanh);
(2) Khu kinh doanh không thường xuyên (mua bán ngoài trời): 46 điểm kinh doanh;
(3) Khối nhà mua sắm các mặt hàng cao cấp (01 khối): 99 điểm kinh doanh, trong đó:
Tầng 1 – kinh doanh quần áo, vàng bạc đá quý, các mặt hàng cao cấp,…
Tầng 2 – kinh doanh đồ chơi trẻ em, quần áo,…
Tầng 3 – kinh doanh ăn uống, vui chơi, giải trí, thể dục thẩm mỹ,…
(4) Khu mua sắm kinh doanh (không hình thành đơn vị ở): gồm 38 điểm kinh doanh (30 điểm kinh doanh 2 tầng, 08 điểm kinh doanh 3 tầng): văn phòng cho ngân hàng thuê, kinh doanh các mặt hàng thiết yếu, bách hóa tổng hợp, điện dân dụng,…
– Hệ thống cơ sở hạ tầng: hệ thống đường giao thông nội bộ; hệ thống cấp điện; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý chất thải; hệ thống phòng cháy chữa cháy,…
Tiến độ dự án
Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư.
– Hoàn thiện thủ tục đầu tư: Quý IV/2022.
– Hoàn thiện hồ sơ thuê đất: Quý II/2023.
– Hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ ĐTM, hồ sơ thiết kế bản vẽ PCCC, khởi công xây dựng dự án: Quý I/2024;
– Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý III/2025.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Quý I, II, III/ 2023: Giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ ĐTM, hồ sơ thiết kế bản vẽ PCCC, khởi công xây dựng dự án.
– Quý III/2025: Hoàn thành, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
Sơ đồ phân kỳ đầu tư:
– Năm 1: Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thủ tục môi trường, cấp phép xây dựng,…
– Năm 2: Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, triển khai thực hiện dự án; Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật
– Năm 3: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn bộ dự án, các công trình kiến trúc trên đất và vận hành đưa vào hoạt động.
Mục tiêu:
+ Đầu tư, xây dựng khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ, Sở hữu, kinh doanh (cho thuê; góp vốn ứng trước hoặc trả tiền sử dụng 01 lần trong 01 thời gian nhất định) các ki ốt, quầy hàng, sạp hàng hình thành từ dự án.
+ Hình thành đạt tiêu chuẩn, hiện đại, đảm bảo VSMT, ANTT, PCCC, ATGT, cảnh quan đô thị, văn minh thương mại, đáp ứng nhu cầu về nơi giao thương, quảng bá sản phẩm, trao đổi hàng hóa của nhân dân trong xã và các địa phương lân cận, tạo sự đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu phát triển, giải quyết việc làm và nằm trong định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Hiệu quả kinh tế xã hội:
+ Chợ trung tâm huyện Đam Rông là chợ truyền thống kết hợp chợ hiện đại được đầu tư xây dựng sẽ phát huy hiệu quả tích cực không những góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao vị thế của địa phương mà còn góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đảm bảo ổn định chính trị, phát triển đất nước.
+ Đóng góp của dự án với ngân sách, địa phương, người lao động: Hàng năm dự án còn đóng góp cho ngân sách nhà nước ước tính hàng tỷ đồng từ các khoản như: tiền thuê đất, phí môi trường, thuế giá trị gia tăng, thuế môn bài, thuế thu nhập doanh nghiệp… và các loại thuế của các khách hàng tham gia hoạt động, kinh doanh tại dự án
@Tiêu dùng TUD Việt Nam
@HTX Ea Rốk
